公积金贷款是浮动利率吗

公积金贷款是公积很常见的一种方式，大部分人公积金余额充足的金贷话，都会选择公积金贷款，款浮毕竟利率会比商贷低很多。动利那么，公积 公积金贷款是金贷浮动利率吗？有公积金为什么不能贷款？一起来看看带来的详细介绍吧！HpHHpH公积金贷款是款浮浮动利率吗公积金贷款一般遵循的是浮动利率政策。如果在还贷期间人民银行调整了贷款基准利率，动利那公积金贷款就会于次年的公积1月1日起开始执行新利率。而如果在还贷期间人民银行没有调整贷款基准利率，金贷那公积金贷款利率是款浮不会发生变化的。HpH而在人民银行公布的动利贷款基准利率当中，五年以上公积金贷款的公积年利率为3.25%(二套公积金贷款利率为基准利率的1.1倍)。当然，金贷房贷除了公积金贷款以外，款浮还可以办理商业贷款，大家需要注意：HpH1、如果是在2019年10月8日后办理的商业贷款，一般执行LPR浮动利率(每到重定价日就会按最新LPR报价算上规定的基点数得出新利率，然后在下一周期执行)。HpH2、如果是在2019年10月8日前办理的商业贷款，在2020年3月1日至8月31日期间有进行利率转换，转为LPR浮动利率或选择执行固定利率都可以。HpHHpH有公积金为什么不能贷款1、征信报告有污点。在申请公积金贷款的时候，公积金中心同样会考察客户的征信情况，如果客户的征信有污点，就说明客户具有一定的信用风险，公积金中心会直接拒贷。HpH2、收入不满足要求。公积金中心对贷款客户的收入有要求，一般情况下会要求客户的收入是公积金月供的两倍以上，如果客户没有稳定且足够的收入来源，公积金中心也会拒贷。HpH3、客户的负债率比较高。在申请公积金贷款的时候，如果客户还有其他的外债没有结清，公积金中心就会顾虑客户的债务压力，出于风险控制的考虑，公积金中心也不会下款。HpH4、公积金连续缴费时长不够。想要申请公积金贷款，客户的公积金需要连续缴费12个月以上，有些地区可能会宽松一点但最少也要6个月，如果客户公积金连续缴费时长不够也不能贷款。HpH5、公积金账户被封存了。比如说客户离职或者是失业以后，公积金账户会被封存，在这种情况下公积金账户里面是有一定的余额，但因为账户被封存就不再满足公积金贷款条件了。HpHHpH公积金贷款还月供怎么算1、等额本息还款法，还月供计算公式：月还款额(本金+利息)=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。HpH2、等额本金还款法，还月供计算公式：月还款额(本金+利息)=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率。HpH

很赞哦!（8814）